葉山 新築 不動産ガイド


Q.51
ご回答お願いします。住宅についてですが、東京、神奈川近辺で土手や大きな公園など...

ご回答お願いします。住宅についてですが、東京、神奈川近辺で土手や大きな公園などがあり住みやすいおススメな場所を探しています。犬をかっているので散歩もできるようなところです。交通や買い物の便もいいところがありましたら教えてください。そういうサイトなどあったら教えていただけると嬉しいです。グーグルアースみたいなもので住宅情報のようなものがあると聞いたのですが、どんなものでしょうか?なんでもいいのでありましたらお願いします。



A.51
ご回答お願いします。住宅についてですが、東京、神奈川近辺で土手や大きな公園などのベストアンサー

かなり広範囲ですね。ある程度場所金額等絞ってからのが、よいのでは?比較的、公園等の環境は良いですから、横浜おすすめですけど、まずは、地区位は、決めませんか?




   

Q.52
住宅エコポイントについて住宅エコポイントについて注文住宅で家(木造)を新築す...

住宅エコポイントについて住宅エコポイントについて注文住宅で家(木造)を新築する予定ですが、省エネ基準が4等級以上でないとエコポイントの申請ができないようです。今、打ち合わせしている工務店2社(比較段階)とも住宅エコポイント対象でない条件で進めていますが、今どき対象にならない基準で建築する人は多いんですか?また、基準をクリアするためには、ポイント以上にいろいろな材料を使用しなければならないんですか?詳しい方教えてください。ちなみに神奈川県に住んでいます。



A.52
住宅エコポイントについて住宅エコポイントについて注文住宅で家(木造)を新築すのベストアンサー

木造であれば省エネ4級で通ると解釈されていると思いますが、実際にはトップランナー基準の方が通しやすいです高効率給湯器(エコジョーズやエコキュート)等がついていて床暖房がなければほとんど達成すると思いますが工務店の知識がないだけではないですか?このサイトで計算してください必要な数字は工務店から仕様を教えてもらえばできるはずですもしくは工務店が手数料をとって代行してくれるはずです




   葉山 注文住宅

Q.53
「アイダ設計」の評判をお聞きしたい!!現在「建築条件付の宅地」の購入を思案中で...

「アイダ設計」の評判をお聞きしたい!!現在「建築条件付の宅地」の購入を思案中です。そこで!「建築条件」となっている工務店についてお聞きしたいです。「アイダ設計」という工務店です。(本社:埼玉県、今回施工は神奈川県相模原店)私は以前「建売のバルコニーの防水工事」をしていた為、「建売」、「グラスウールの断熱材」に不安を抱いています。また、アイダ設計の営業に自分の経験談として「グラスウールの良くないところ」、「建売住宅を施工する大工の良くないところ」を話したら、顔が急に渋くなり話も進まなくなりました。そこで、昔の現場仲間に聞いたところ、「アイダは建売業者だ。」、「大工もやっつけ仕事だよ。」と言われ、なお不安です。「アイダ設計」で建築中の方、思案中の方、建築した方に、「構造」「室内設備(キッチン、各サッシ、各建具)」「断熱性」「湿気、結露」「新築入居後のクロスなどの化学物質の匂い」などの「良い所」、「悪い所」、「不安に思う事」、「アイダ設計に決めた理由」などを教えて頂きたいです。宜しくお願いいたします。



A.53
「アイダ設計」の評判をお聞きしたい!!現在「建築条件付の宅地」の購入を思案中でのベストアンサー

私も『アイダ設計』は検討していました。とりあえず安いです。他社で立てたのではこの場所は高くて手が出ない・・という場所にも予算内で建てられるという感じです。何棟か見学しましたが、見た感じ安いかなぁ・・と思ってしまいます。こだわらなければそれも良いと思いますが・・・大工がやっつけ仕事というのはなんとなくわかる感じがします。多分相当安い単価でやっているのだろうな・・と思います。住宅見学会をやっているような家なのにいたるところで細かい部分の仕上げが汚く、ささくれがあったり、はがれていたりしました。それを営業に伝えると、それは直して引き渡しますので・・と言っていましたが、完成前にチェックされているべき事なので不安に思って止めてしまいました。『アイダ設計』ならば、随時見学できるような家があると思います。実際建てられた家を見てから判断した方が良いと思います。




 
 

Q.54
今後、ネオバブルというとてつもない土地バブルが到来して住宅地・商業地などの土地...

今後、ネオバブルというとてつもない土地バブルが到来して住宅地・商業地などの土地の価格が極端に高騰した上に、東京圏の人口が東京一極集中で増加した結果次のような公示地価になったらどうなりますか?東京圏の市区の住宅地の平均価格等(単位:円/m2)都道府県名市区名平均価格茨城県取手市3、220、000守谷市4、925、000埼玉県さいたま市10、055、000川越市7、805、000川口市9、840、000越谷市7、555、000戸田市11、450、000新座市10、220、000千葉県千葉市6、465、000市川市12、215、000船橋市7、945、000木更津市1、495、000松戸市7、575、000浦安市20、235、000東京都千代田区106、150、000中央区46、140、000港区84、190、000新宿区35、900、000文京区42、045、000品川区36、605、000目黒区42、375、000大田区26、430、000世田谷区39、170、000練馬区19、585、000渋谷区59、565、000中野区27、630、000杉並区25、930、000八王子市6、260、000立川市12、590、000武蔵野市26、800、000三鷹市20、100、000青梅市5、975、000府中市15、195、000昭島市9、625、000調布市17、600、000町田市8、290、000小金井市17、375、000小平市12、425、000日野市9、850、000東村山市10、080、000国分寺市15、910、000国立市17、090、000福生市8、970、000狛江市16、925、000東大和市9、200、000清瀬市10、270、000東久留米市11、425、000武蔵村山市6、810、000多摩市9、915、000稲城市10、385、000羽村市8、180、000あきる野市6、155、000西東京市14、450、000神奈川県横浜市11、355、000川崎市13、130、000横須賀市6、970、000平塚市8、135、000鎌倉市10、585、000藤沢市9、920、000小田原市6、610、000茅ケ崎市10、135、000逗子市9、515、000相模原市8、095、000三浦市5、620、000秦野市5、455、000厚木市6、550、000大和市9、285、000伊勢原市6、470、000海老名市7、795、000座間市8、000、000南足柄市5、275、000綾瀬市7、245、000高級住宅地の平均価格等(単位:円/m2)三鷹市井の頭185、100、000八王子市の高級住宅地37、100、000小平市の高級住宅地74、425、000福島県白河市の高級住宅地4、000、000



A.54
今後、ネオバブルというとてつもない土地バブルが到来して住宅地・商業地などの土地のベストアンサー

非常に地価の高騰した結果、首都圏においては土地持ち・地主を中心に土地を売却するため、持ち家世帯あたりの敷地面積がかなり小さくなり、1住宅当たり延べ床面積・持ち家世帯比率・持ち家世帯当たりの敷地面積の3つとも、小さくなります。東京都心(皇居)から半径30km以内に至っては持ち家率が20%を切ると思います。




   

Q.55
神奈川県の三浦市ってどんな町並みの都市ですか?(たとえば、高級住宅街など)また、...

神奈川県の三浦市ってどんな町並みの都市ですか?(たとえば、高級住宅街など)また、観光名所も教えてください。よろしくお願いします。



A.55
神奈川県の三浦市ってどんな町並みの都市ですか?(たとえば、高級住宅街など)また、のベストアンサー

本当の漁港といった感じのところですただ市街地からちょっと離れると畑が多いので田園風景が広がっているところもありますちなみに観光名所としては城ヶ崎海岸や油壺、三浦海岸などがあります




   


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